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買房要問什麼
壁刀切床如何化解?居家風水專家教你改善睡眠品質
在進行居家風水佈局時,壁刀切床的問題常常給人造成心理壓力和睡眠品質上的困擾。根據風水指南,牆面直角不應對著床墊或門窗,因為壁刀切床通常發生在格局不方正的臥室,給人帶來不安和焦慮感,影響睡眠品質。那麼,…
淺談「什麼是西曬」?西曬房的裝修指南,讓你輕鬆解決西曬問題
什麼是西曬?相信很多人都有這個疑問。西曬,是指房間朝西的那面牆,在下午時段容易受太陽直射,也就是說,朝西的那間房就是西曬房。台灣地處亞熱帶,夏天尤其悶熱,若再加上陽光的照射,那溫度實在讓人難受,因此很…
廚房落在「它」的旁邊 是財位還是兇位?風水專家曝:最忌諱放這個空間
廚房猶如家中的火力樞紐,掌管一家人的飲食以及財運,選對廚房的位置至關重要。您是否好奇廚房應該擺放在房子的哪個方位,才能營造出好風水呢?風水學認為,廚房的位置與住戶的健康、財運息息相關。那麼,廚房究竟應…
格局一定要方正嗎?談房屋轉手與居住品質的關係
前言 現代人買房時,除了地段、價格等因素外,房屋格局也是一個重要的考量。許多人都認為格局一定要方正,但是真的是這樣嗎?在台灣的房屋市場,格局方正的房子通常會比格局不方正的房子更受歡迎,轉手也更容易。但…
房子買幾樓比較好?掌握指南原則,挑選合適樓層讓您住得更舒適
在購置房產時,除了考量房屋的價格、面積、格局等因素之外,樓層的選擇也是不容忽視的。房子買幾樓比較好?這是一個見仁見智的問題,沒有絕對的答案。但掌握一些指南原則,可以幫助您挑選到合適的樓層,讓您住得更舒…
房子不方正會怎樣?小心「火形局」找上門
前言 現代住宅的格局千變萬化,不方正的房子隨處可見。你是否曾想過,房子不方正會帶來哪些影響?根據風水學說,房子不方正會導致格局呈現「火形局」,這種格局容易讓家裡出現意外血光、脾氣暴躁、是非破財等問題。…
SEO標題:買房必看:哪些樓層不要買?一樓、二樓、四樓、頂樓,還有中繼水箱的上下樓層,看風水大師怎麼說!
在選購房產時,除了地段、價格、格局等因素,您是否也考慮過「樓層」這個選項呢?不同的樓層,因其位置不同,所擁有的優缺點也不盡相同。有些樓層可能對您的健康、運勢和生活品質產生負面影響,甚至會讓您後悔不已。…
【風水是迷信嗎?科學家揭曉:部分有科學依據】
許多人或多或少都聽過風水,它的概念千變萬化,有的人認為它不過是一種封建迷信,但實際上風水是經過了上千年的經驗累積,大部分也都有其科學依據。科學家表示,風水學部分有科學根據,像是房子的通風、光照等各方面…
房子為什麼要坐南朝北?:享受日光與通風的理想住所
房屋的坐向是建築設計中的一項重要考量。坐南朝北一直是人們選擇房屋方位時的首選,這究竟是為什麼呢?想要建造舒適宜居的房屋,瞭解房屋坐向的意義是很有必要的。 房子坐南朝北具有許多優點。首先,它可以提高室內…
【房間的文昌位怎麼找?讓孩子頭腦聰明讀書順利!】
文昌星是課業功名的象徵,若能找到房間的文昌位,並將孩子的臥室、睡床、書桌或遊戲區位在「文昌位」上,有助於提高孩子的學習能力和考運。那麼,房間的文昌位該如何找呢? 在風水學中,房間的文昌位與房屋坐向息息…
風水指南:座北朝南怎麼看?–教你如何輕鬆掌握房屋座向
前言 風水學中,房屋的座向是影響居住者運勢的重要因素之一。那麼,如何輕鬆掌握房屋的座向呢?「座北朝南」是風水學中的常見座向,也是最受歡迎的座向之一。那麼,座北朝南的房屋要如何判斷呢?在本文中,我們將介…
揭祕坐北朝南的風水奧祕:讓您的住宅好運連連
前言 什麼是坐北朝南?在風水學中,坐北朝南是指住宅的正門或主要採光面朝向南方。在北半球,面向南方的建築物可以獲得更多陽光和溫暖,因此通常被認為是更吉利的風水佈局。 坐北朝南的住宅通常被認為更通風、採光…
現在適合買房嗎
7月1日新法上路後買預售屋需注意:現在可以買預售屋嗎?揭露6種特殊情況!
現在可以買預售屋嗎?7月1日新法上路後,對於買家而言,這是一個重要的問題。根據新法規定,大部分情況下,7月1日之後購買的預售屋將無法再轉手交易。然而,在內政部的規定下,仍有6種特殊情況可獲得讓與或轉售…
“為何現在要買房?買房優點與考量一文解析”
現在的房地產市場為何如此引人注目?買房究竟有哪些優點和考量值得我們細細探究?在房地產投資的選擇中,「為何現在要買房?」成了眾多投資者心中的疑問。買房不僅能夠帶來穩定收益,更有著相對較低的資金調度彈性。…
如何解決房子賣不出去的問題?五個技巧幫您重新定位房屋以促成出售
當您發現自己的房子賣不出去怎麼辦?這可能是許多房地產業主都會面臨的問題。但別擔心,我們有解決方案。重新定位房屋是促成出售的關鍵步驟之一。以下是五個重要技巧,讓您重新定位您的房屋,吸引更多潛在買家,並最…
「房子平均多久賣掉?- 房地產經紀人揭示房屋銷售時間的不統一性」
您好,以下是可能符合您需求的文章前言: 「你可能好奇房子平均多久能賣掉。根據統計,一間房子的銷售時間通常落在90至150天之間,大約3至5個月的時間。然而,這只是個大概數字。實際上,房屋的銷售時間卻是…
“2023年賣房子要繳什麼稅?房地產稅務規劃指南”
2023年賣房子要繳什麼稅?這是許多房地產交易者關心的重要問題。根據永慶房屋客服中心資深經理陳繼先的指南,房屋買賣中買方與賣方都需負擔不同的稅費,而賣方在房屋出售後需要繳納土地增值稅及交易所得稅(新制…
農曆7月最划算!幾月買房最便宜?指南揭密最佳時機
農曆7月最划算!幾月買房最便宜?這個問題一直讓人困擾,不同的時機似乎會影響房地產價格。而根據市場調查,特定的月份和日期確實會讓您在購房時節省不少錢。美國人傾向於在10月購屋,而根據台灣的傳統節氣影響,…
台灣的房價貴嗎?解密台灣房價負擔能力與全球趨勢
台灣的房價貴嗎?這個問題一直困擾著許多人,特別是那些希望在台灣購買房產的人。事實上,在將房價與人均GDP進行比較時,台灣的房價在《全球房地產指南》中是已發展國家中第二昂貴的,這表明台灣的房價過度高昂。…
供需決定房價!為何房價不會跌?- 市場分析和趨勢評估
在房地產市場中,供需始終是決定房價走勢的重要因素。眼下,投資客減少、央行實施金融管制措施,再加上即將實施的平均地權條例,這些因素都導致房屋需求顯著下降。然而,值得注意的是,若供應量的減少速度和幅度超過…
升息對實質房價的影響:升息會導致房價下滑嗎?
升息房價會跌嗎?這個問題一直是房地產市場中的熱門話題。隨著全球房市普遍面臨升息對實質房價的影響,人們開始關注這一現象可能對未來的影響。升息帶來的房貸利率上升,對於購屋者而言意味著更高的貸款壓力,這也導…
揭密台灣房價為什麼這麼高?富人投資心態影響深遠
台灣房價為什麼這麼高?這個問題一直困擾著許多人,而富人的投資心態似乎是其中的一個重要因素。根據林向愷的觀察,全球億萬富豪將資產的大約5成投資於房地產。這樣的趨勢在台灣同樣存在,高資產階級對房地產的持續…
房價暴跌對金融和經濟發展的重要影響 – 一場風險重重的金融危機
當房價暴跌時,金融和經濟發展將面臨著重大的挑戰和影響。這種影響不僅止於房地產市場,更直接地影響著金融體系的穩定和個人生活。當房價跌幅達到50%時,不僅金融機構面臨著風險,經濟也會出現危機。由於房地產開…
“未來十年房價什麼時候會跌?專家預測2023年起台灣房市將連跌10年”
在未來十年,台灣房地產市場將面臨巨大變革。隨著人口結構逐漸趨向少子化,專家們預測房價將會連續下跌,並進入類似日本的模式。根據最新的預測,從2023年開始,房價將連續下跌10年,其中最初的3年每年下跌1…
認識房屋貸款
【房貸轉增貸懶人包】手把手教你如何完成房貸轉增貸
房貸轉增貸,又稱房貸再融資,是一種將現有房貸轉移到另一家銀行或貸款機構的金融操作。房貸轉增貸的目的是為了獲得更低的利率、更高的貸款額度,或調整還款期限。通過房貸轉增貸,貸款人可以節省利息支出,獲得更靈…
央行限貸令是什麼?對房價有什麼影響?
近年來,房價高漲成為廣受關注的社會問題,為了抑制房價過快上漲,中央銀行祭出了「限貸令」,希望藉此降低民眾的購屋負擔,並維護房地產市場的穩定。 可以參考 房貸8成祕訣大公開!輕鬆掌握房屋貸款成數提升技巧…
房貸8成祕訣大公開!輕鬆掌握房屋貸款成數提升技巧
在考慮購買不動產時,「房貸8成」是許多人的目標,旨在使房屋貸款金額接近房屋價值的80%。然而,要成功獲得如此高的房貸成數,需要具備良好的信用評分、提供擔保品、增加頭期款比例、選擇合適的貸款產品等先決條…
政府優惠房貸懶人包:低利率、高額度,輕鬆實現購屋夢
政府優惠房貸是購置房屋時的重要選擇,可幫助買家節省利息支出、降低每月還款負擔,輕鬆實現購屋夢。台灣提供多種優惠房貸方案,如國民住宅貸款、青年首次購屋優惠貸款、公教人員優惠房貸等,利率低、額度高,為購屋…
以房養老哪一家?14家銀行方案一次看
前言 「以房養老哪一家?」這是許多即將退休或已退休的銀髮族所關切的問題。隨著人口老齡化的加劇,以房養老已成為一種頗受歡迎的財務規劃方式,它可以讓您在退休後有穩健的現金流,並繼續居住在自己的房屋中。目前…
60歲起!以房養老申請指南:貸款條件、稅務優惠與風險解析
在追求高齡生活品質的同時,以房養老也提供高齡者一項轉換資產的選擇與機會。根據以房養老申請指南的說明,申請以房養老貸款的條件之一便是年滿60歲,貸款年限則以貸款期間加計貸款年齡不低於95年計算。換言之,…
以房養老需要什麼條件?銀髮族必知指南!
隨著年齡的增長,資金的流動往往成為銀髮族們最擔憂的問題之一。若您有意透過「以房養老」來讓退休生活更充裕,首先要了解的關鍵問題是:「以房養老需要什麼條件?」。本指南將針對此問題提供詳細解答,讓您在申請前…
以房養老房貸指南:讓您在退休後安享無憂
在退休大計中,許多人會考慮「養老房貸」這個方案,這個方案可讓您利用房屋資產換取一筆貸款,讓您在退休後能安享無虞。在申請以房養老貸款之前,您可以透過此指南進行了解,以便做出明智的決定。 可以參考 掌握房…
掌握房貸種類祕訣:買房選對房貸類型,輕鬆圓您的購屋夢
在踏上購房之旅時,房貸類型是關鍵的一步。房貸類型是指不同房貸產品的分類,每種房貸類型都有其獨特的特點、優缺點和貸款條件。瞭解這些房貸類型的差異,才能選擇最適合自己需求的房貸產品,輕鬆圓您的購屋夢。本文…
買房子一定要買保險嗎? 住宅保險一覽
買房子一定要買保險嗎?這個問題的答案是肯定的。根據台灣的法律規定,在購買房產時,必須強制購買住宅火災及地震基本保險,簡稱住宅保險。這項保險旨在為房產提供火災、地震等意外造成的損失,以及第三人因房屋的設…
房屋火險多久繳一次?保費計算和繳納的關鍵要素讓您輕鬆瞭解
房屋火險是保障房屋免受火災損失的重要保險,但你知道房屋火險多久繳一次嗎?房屋火險的保費繳納期限通常為一年,也就是說,房主需要每年向保險公司繳納一次保費。如果房主沒有及時續保,房屋火險將會失效,到時如果…
房子火險多少錢?2023最新試算,每年不到2,000元!
房子火險多少錢?2023最新分析,你的房子也需要這個保障! 房子火險多少錢?這是一個許多屋主在投保住宅火險時都會關心的問題。住宅火險的保費取決於多種因素,例如房屋的價值、建築類型、屋齡和所在的地區。根…